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　　8月11日，国务院正式同意浙江省政府撤销县级临安市，设立杭州市临安区，杭州有了第十区！行政区划调整涉及到楼市、落户、市民就医、入学等方方面面，小伙伴是不是既兴奋又头晕呢？临小楼带你去看看那些热门问题，独家解析临安撤市设区背后一系列的问题。

　　临安撤市设区

1、国务院同意浙江省政府撤销县级市临安市，设立杭州市临安区，以原临安市的行政区域为临安区的行政区域，临安区人民政府驻锦城街道衣锦街398号。

2、杭州市辖上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、富阳、临安10个区，建德1个县级市，桐庐、淳安2个县。

　　政府声音

问：临安何时会正式挂牌？何时限购？何时停止购房落户？何时可以户口平迁？

临安政府相关人员回应：这些都没那么快。

　　何时挂牌？

官方暂无消息，不过我们可以从富阳区批复到挂牌的时间推测。富阳区国务院批复时间为2014年12月13日，挂牌时间为2015年2月15日，中间耗时64天。

　　限购OR不限购？

房管局：临安不在原限购政策范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非新的限购政策再出来，把临安囊括进去。

　　2017出让地块

2017年以来临安已出让设宅用地6宗

7月23日，临安市国土资源局挂牌5宗涉宅用地，分别位于青山湖科技城、湖滨新区、锦北街道及锦南街道，总出让面积约30万平方米，预计于8月25日出让。

　　临安交通

地铁5号线二期、9号线一期年底开建!

直接换乘去临安区

1、线路全长3.2公里，设置2个地下站（绿汀路站、创新路站）。顺接5号线一期工程中央公园站（不含），终于绿汀路站，与杭临城际和城市轨道交通3号线换乘。

建设周期为2017-2019年，工程将于年底前开建。

2、线路全长29.53公里，21座车站。其中利用已经运营的1号线临平支线12.54公里、7座车站；新建线路16.99公里，新建车站14座（其中换乘站3座：四季青站、三堡站和钱江站），均为地下站。南段（四季青站～客运中心站）新建线路长10.85公里，设站10座，北段（临平站～昌达路站）新建线路长6.14公里，设站4座。

建设周期为2017年-2021年，工程将于年底前开建。

杭临城际铁路：

城铁1小时直达市中心

杭临城际铁路，全长34.8公里，共设车站12座，其中6座车站在临安区域内，力争于2019年年底具备开通试运营条件，届时和地铁5号线、地铁3号线在绿汀路站换乘。车辆一样采用杭州地铁所使用的B型车。

　　12座车站依次为：锦南新城站、临安广场站、农林大学站、高新园区站、青山湖站、科技城站、南峰村站、跳头村站、南湖新城站、老余杭镇站、城南路站、绿汀路站。

从杭州市地铁集团得到的消息，目前临安区域内的6座车站，除了高新园区站、青山湖站，其他车站都已经开始基坑开挖阶段。

杭临线全线通车后，1个小时不到，临安人就能到杭州市中心，临安主城区、青山湖科技城、未来科技城等重要板块和浙江大学、杭州师范大学、浙江农林大学这些优质的教育资源，也能连起来了。

杭临绩高铁：

一解没有铁路通达的痛

除了城铁，还有高铁干线——谋划中的杭州至武汉高铁，将通过临安并在临安设站。

没有铁路通达，是临安人心中多年的痛。杭州市发改委综合交通处处长陈周斌说，去年全国“两会”期间，杭州、武汉两市的市长联名，提交了修建杭武高铁的议案，得到了国家发改委和中国铁路总公司的高度重视，目前已开展前期研究工作。

杭武高铁项目对浙江来说，关键在于把杭临绩高铁（杭州—临安—绩溪）修起来。“预计临安境内线路总长会有120公里左右，力争设两个站。”陈处长说，这个意义非比寻常，它可以打通杭州到武汉的大通道，并进而连接重庆、成都和西安——与其并行的，正是国家“长江经济带”和“一带一路”的重大战略部署。同时，该项目建成后，杭州至武汉的铁路运行时间将从现在的5小时左右缩短至3小时左右。

“此外，它向南从绩溪再通向黄山，并通过昌景黄高铁项目连接南昌，往南可抵广州和香港，往西可达长沙、昆明。向东，通过商合杭、湖苏沪高铁或沪乍杭高铁，可以通到上海，构成沪昆高铁在浙江、上海境内的第二通道。”

杭临绩高铁也将成为引入筹建中杭州西站的主要高铁线路之一。陈处长说，目前西站的工程预可行性研究已基本完成，选址大致定在老宣杭铁路仓前站附近，争取明年开工建设。

　　专家观点

　　汉嘉地产咨询有限公司副总裁陈焕春：

　　对临安肯定是好消息，临安有更大的发展机会，且这种影响是长远的。对于楼市来说，临安楼市其实之前已经有调控了，后续就看是否是跟杭州统一。

　　对杭州来说也不错，版图扩大，产业纵深；而且临安自然资源旅游资源也很丰富。

　　明道地产机构董事总经理刘宏军：

　　这个消息由来已久了，是大家都知道的事情。前一段时间临安市政府一下子就拍了好多地，估计就怕这个设区后纳入限购范围，土地不好拍卖。

　　对杭州来说，特别对城西，青山湖板块这一带来说是绝对的利好，临安设区后对于这些区域来说存在战略性的升值机会。

　　对于临安来说，撤市之前临安的房价不温不火，现在呢，以后估计有巨大的飙升。这个未来的也是影响最深的地方就是科技大走廊概念形成完整的循环，最后形成以阿里巴巴为首的世界级的这个互联网发展中心。

　　365涛哥：

　　临安撤市设区文件已出，有人欢喜有人急。何时挂牌？何时限购？何时停止购房落户？何时可以户口平迁？在相关细则落地前，在新房如此难买的情况下，二手房怕也是要坐地起价了。

　　双赢置业营销机构总经理章惠芳：

　　临安原来作为杭州的下属县市，虽然临安和杭州是相连接的，但是心里距离还是有的。除了青山湖板块融入较高，多数人觉得临安主城区和杭州的关联不大 ，撤市设区后加快了城市化的推进，也加深了作为杭州第十区的存在。这个还是有很大的变化，富阳之前也是这样的，在没有设区之前多多少少有点独立的感觉，但设区之后医疗等资源的同城互惠下，认同感得到了很大的提高。想必临安也会有这样的过程。临安本身在资源方面比富阳更加融入杭州，市民的认同度比较高。从地域和心理层面上来说，临安撤市设区更加水到聚成。

　　临安现在作为杭州市区，在我看来，临安限购的推进指日可待！毕竟同城效益除了享受同城的福利，也要享受同城的限购“待遇”。

　　撤市设区时间轴

　　2001年2月

　　国务院同意撤销萧山市余杭市，设立杭州市萧山区余杭区。

　　2014年12月

　　国务院同意撤销县级富阳市，设立杭州市富阳区，杭州迎来第九区。杭州市区的面积由3068平方千米增加至4899平方千米。

　　2017年8月

国务院同意撤销县级临安市，设立杭州市临安区，杭州迎来第市区。

　　网友热议

@米果果：早上出门上班还是临安人，下午下班就变成杭州人了

@樊小妹：山核桃会不会涨价啊？

@唠叨大王：至此，杭州市区面积将超越上海、南京，成为东部市区面积第一大的城市

@红小里：临安房价该蹭蹭蹭往上涨了，羡慕临安的销售

@一个大爆滑稽：临安小伙伴刚还在说，已经快3年没踏入杭州了，没想到临安成为杭州的第十个区，也算在杭州了

@白日梦：下次就是把桐庐县变成桐庐区

@小蚯蚓：告诉你们赶紧去临安去库存

@筝萧殇23：桐庐区，建德区，淳安区，正在赶来的路上，后面还有绍兴区，嘉兴区，湖州区······

@我是个小男生：十全十区，十佳十美！

今日话题

临安撤市设区，你怎么看？

一觉醒来变成杭州人，

我就关心咱们大临安的山核桃会不会涨价，

评论区留言，咱们来聊聊！

　　来源：临安楼市、钱江晚报